CASA BUENA VISTA_TALCA, Región del Maule (2022)
NOMBRE DE LA OBRA: CASA BUENA VISTA
SUPERFICIE: 150 m2
ARQUITECTO: DIEGO MUÑOZ C. / RENE VÁSQUEZ
UBICACIÓN: TALCA, REGIÓN DEL MAULE.
La Casa Buena Vista es una vivienda unifamiliar ubicada en Talca, cercana al río Claro, en un entorno natural de gran propyección a futuro.
Este proyecto surge a partir de una solicitud muy particular: los clientes contaban con un esquema de planta desarrollado por ellos mismos, donde ya habían definido la ubicación general de los recintos y la relación entre los espacios principales.
El encargo consistió en transformar ese primer boceto en un proyecto arquitectónico completo y técnicamente viable, respetando la idea original de los propietarios pero reorganizando y depurando su distribución. Se trabajó intensamente en ordenar ejes, alinear elementos estructurales y simplificar geometrías que en su versión inicial eran poco utiles y poco constructivas. El resultado fue una vivienda que mantiene el espíritu del diseño propuesto por los usuarios, pero optimizada en términos de funcionalidad, estructura y ejecución.
Uno de los aspectos clave del proyecto fue su ubicación geográfica, ya que el terreno se encuentra parcialmente afecto a riesgo de inundación por desborde del río Claro. Este factor fue abordado desde el inicio del proceso mediante la obtención del Certificado de Informaciones Previas (CIP), lo que permitió conocer con claridad las restricciones normativas del predio.
Gracias a este análisis, se pudo definir una zona de emplazamiento segura, minimizando cualquier riesgo futuro y asegurando la aprobación municipal del proyecto.
La vivienda fue diseñada en sistema constructivo de albañilería, buscando una solución resistente y de fácil mantención. A nivel de diseño interior, se priorizaron los espacios amplios, la relación visual con el entorno natural y el aprovechamiento de la luz natural mediante ventanas orientadas correctamente.
El resultado final es una casa de líneas simples, con una lectura clara y armónica tanto en su fachada como en su distribución interior.
La Casa Buena Vista representa un equilibrio entre la participación activa de los propietarios y la asesoría profesional que dio forma y viabilidad técnica al proyecto.
